Études de cas · Opérations en mouvement

Le travail derrière les résultats

Une signature ne raconte ni la recherche, ni les arbitrages, ni les mois de travail qui l’ont rendue possible. Nous documentons ici les faits, les étapes et les résultats.

Façade d’un bâtiment du Parc de Toulon à Lyon 7eParc de Toulon · Lyon 7e

Nouvelle transaction · Septembre 2026

7 000 m² à Lyon 7e.
Une acquisition off-market de 12 M€ net vendeur, hors droits.

Vengrove a acquis le Parc de Toulon pour son véhicule VREELP. Core Group a sourcé cette opportunité off-market et assuré l’intermédiation de la transaction.

Un parc de logistique urbaine accueillant sept occupants, à proximité immédiate du centre-ville. La fiche détaille le rôle de Core Group et la stratégie annoncée par l’acquéreur.

Découvrir l’opération avec Vengrove →
Perspective du projet Aggreko à Meyzieu : halle d’activité bardée, quais de chargement et cour en enrobé lourd où stationnent des conteneurs Aggreko. Perspective du projet
Journal de chantier

Aggreko · Avenue Lionel-Terray, Meyzieu

Le site industriel cédé en avril 2026 avenue Lionel-Terray entre dans son second cycle : une réhabilitation lourde, et un locataire signé avant la livraison.

Le bâtiment est repris dans son enveloppe existante, sous déclaration préalable. Le programme porte 4 000 m² d’activité et 1 000 m² de bureaux sur un foncier de 15 992 m², avec une chaussée lourde renforcée en enrobé dimensionnée à 10 tonnes par mètre carré — une contrainte de charge qui conditionne l’exploitation d’un site de matériel lourd. Aggreko y a signé un bail de 12 ans fermes ; Core Group a été le seul conseil de cette prise à bail.

Nous publions ici ce que le dossier établit à ce stade. Le loyer et le montant des travaux ne sont pas publiés. Les photographies du bâtiment seront publiées après la livraison, et présentées pour ce qu’elles sont.

  • 01Cession du site, avril 2026 — documentée
  • 02Réhabilitation lourde sous déclaration préalable — en cours
  • 03Prise à bail Aggreko — signée, 12 ans fermes
  • 04Livraison et suivi photographique — à partir du 20 octobre 2026
Lire le dossier de la cession à la réhabilitation →

Voir la prise à bail Aggreko →

Illustration d'une opération industrielle accompagnée par Core Group Visuel d’illustration
Étude de cas

Innov8 Groupe · 13 500 m²

Deux besoins immobiliers successifs, une première opération de 8 948 m² puis un nouveau projet de 13 500 m².

Après une première implantation à Décines-Charpieu, Innov8 Groupe a de nouveau confié à Core Group la recherche et la structuration d’un outil immobilier plus important. Core Group accompagne également la commercialisation du site précédent : une relation qui se poursuit d’un cycle immobilier au suivant.

Lire l’étude de cas →
Journal de projets

Raconter le réel, pas fabriquer une promesse

Acquisition off-market, réhabilitation industrielle, implantation d’entreprise : trois parcours pour comprendre le rôle de Core Group et les décisions propres à chaque opération. Les faits publiés, les étapes en cours et les perspectives restent distingués.

Ligne éditoriale

Des dossiers précis, pas des annonces

Factuel

Chaque affirmation est rattachée à une opération, une date, une surface ou un document vérifiable.

Sourcé

Les classements, valeurs et références de marché indiquent leur source et leur périmètre.

Utile

Le lecteur doit comprendre pourquoi une décision a été prise et ce qu’elle a changé pour le client.