17Logistique urbaine / Investissement · 2026
Parc de Toulon — VengroveLyon (69)
À Lyon 7e, Vengrove acquiert un parc de logistique urbaine de 7 000 m² pour 12 M€. Core Group a sourcé cette opération off-market et assuré son intermédiation.
L’opération
Une mission documentée, menée jusqu’au résultat
Vengrove a acquis le Parc de Toulon, dans le 7e arrondissement de Lyon, pour son véhicule VRE Evergreen Logistics Partners (VREELP). Le parc de logistique urbaine multilocataire développe 7 000 m² et accueille sept occupants, entreprises françaises et internationales. Le vendeur est une foncière privée locale. Core Group a sourcé cette opportunité off-market et assuré l’intermédiation de la transaction. Le communiqué de Vengrove reconnaît ce rôle dès son premier paragraphe et dans la présentation des intervenants.
Source : communiqué Vengrove transmis le 7 octobre 2026. Les futures références presse seront ajoutées après leur parution. Mise à jour éditoriale : 7 octobre 2026.
Repères publiables
- Surface
- 7 000 m²
- Localisation
- Lyon 7e · à proximité immédiate du centre-ville
- Prix d’acquisition
- 12 M€
- Acquéreur
- Vengrove pour VREELP
- Vendeur
- Foncière privée locale
- Occupation
- Sept occupants · une cellule vacante
- Rôle Core Group
- Sourcing off-market et intermédiation
- Année
- 2026
Galerie
Le site et son environnement
Vue d’un bâtiment du Parc de Toulon, photographie du dossier de présentation Core Group.
Un parc de logistique urbaine dans Lyon 7e
La localisation dans le 7e arrondissement, à proximité immédiate du centre-ville, inscrit cette acquisition dans la stratégie de logistique urbaine de Vengrove. Le parc réunit plusieurs utilisateurs sur un même ensemble immobilier. Les sept occupants mentionnés dans le communiqué ne signifient pas une occupation complète : une cellule est vacante.
Le rôle de Core Group dans l’opération off-market
Core Group a identifié l’opportunité hors marché et assuré l’intermédiation de l’acquisition. Cette opération illustre le lien entre une connaissance locale des actifs et les objectifs d’un investisseur international. Le caractère off-market décrit le mode de sourcing de la transaction ; il ne signifie pas que l’actif reste disponible à la vente.
La stratégie annoncée par Vengrove
Vengrove identifie un potentiel de création de valeur lié aux échéances locatives à court terme et à la cellule vacante. Sa stratégie annoncée associe une gestion active auprès des occupants actuels et futurs et des investissements ciblés pour préserver la qualité du parc et améliorer sa performance environnementale. Aucun rendement ni calendrier de travaux n’est annoncé dans cette fiche.
Une acquisition pour VRE Evergreen Logistics Partners
VREELP investit dans les locaux d’activité et la logistique en France, en Allemagne et au Royaume-Uni. Vengrove indique poursuivre sa recherche d’actifs de logistique urbaine et de parcs d’activité à Lyon et à Paris. Cette acquisition contribue à son portefeuille français ; elle n’est pas présentée comme sa première opération en France.
Les intervenants de la transaction
Outre Core Group pour le sourcing off-market et l’intermédiation, Vengrove cite R&D Notaires, Simmons & Simmons, Mourant, Etyo et Nova Ambiente parmi ses conseils. Le montant publié de 12 M€ est celui de l’acquisition ; la source ne précise pas ici son traitement en droits ou honoraires.
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